Offenbach am Main
Strahlenberger Straße 11-17
Bezug ab 2024
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Die Liegenschaft befindet sich im bedeutendsten Bürostandort Offenbachs, der Kaiserlei, welche direkt vor den Toren der Banken- und Finanzmetropole Frankfurt liegt. Mittels der in unmittelbarer Nähe liegenden S-Bahn gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten in das Frankfurter Zentrum, die Offenbacher Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden und zum Flughafen Frankfurt. Die direkte Anbindung an die A661 und die hohe Anzahl der Stellplätze der hauseigenen Tiefgarage runden die hervorragende Konnektivität des Gebäudes ab.
Das vom renommierten Architekturbüro Novotny Mähner Assoziierte für die Helaba – Landesbank Hessen-Thüringen geplante Gebäude wurde 1994 fertiggestellt. Es gilt als Wahrzeichen der Kaiserlei und wird im Zuge eines Komplett-Refurbishments den Ansprüchen eines top-modernen Bürogebäudes angepasst.
Das neue Erdgeschoss – ein Campus entsteht
Um den zukünftigen BüronutzerInnen ein höchstmögliches Maß an Aufenthalts- und Servicequalität zu bieten, sind im Erdgeschoss Gastronomie, ein Fitness-Studio, eine Kita sowie ein Besprechungs- und Konferenzzentrum geplant.
Durch das angestrebte Komplett-Refurbishment sind unterschiedliche Belegungsvarianten möglich und können Mieterwünschen angepasst werden. Belegungen sind als Zellen-, Open-Space- oder gemischte -Variante möglich und bieten je nach Konzept Raum für bis zu 3.000+ Arbeitsplätzen.
Über die Details, Anzahl der möglichen Arbeitsplätze und individuelle Ausstattung informieren wir Sie gerne persönlich.
Objekt Adresse | Strahlenberger Straße 11-17 63067 Offenbach am Main |
Immobilientyp | Bürogebäude |
Baujahr | 1994 |
Umfassendes Refurbishment | 2021/2023 |
Gebäudefläche gesamt oberirdisch | ca. 51.570 m² |
Lager- und Archivfläche verfügbar | bis zu 522 m² unterirdisch |
Anzahl Geschosse | 7 Etagen Flachbau 9 Etagen Rundbau |
Außenstellplätze | ca. 53 STP |
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage | ca. 488 STP |
Fahrradstellplätze | ca. 820 STP |
Flächenteilbarkeit | flexibel nach Mieterwunsch |
Achsmaß | ca. 1,35 m |
lichte Raumhöhe | ca. 2,95 m (Bürozone) ca. 2,50 m (Gangflächen/Verkehrswege) |
Raumtiefe | ca. 5,70 m |
Boden / Verkabelung | Doppelboden mit Bodentanks |
Belüftung | mechanische Be- und Entlüftung |
Kühlung | über Kühldecke |
Sonnenschutz | elektrische Sonnenschutzanlage |