OMEGAHAUS

Offenbach am Main

Strahlenberger Straße 11-17

Bezug ab 2023/2024

Ein Projekt der

OMEGAHAUS

Offenbach am Main

Strahlenberger Straße 11-17

Bezug ab 2023/2024

Architekturikone
OmegaHaus

Auf einen Blick

Video

Vimeo

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Vimeo.
Mehr erfahren

Video laden

DIE LAGE

Die Liegenschaft befindet sich im bedeutendsten Bürostandort Offenbachs, der Kaiserlei, welche direkt vor den Toren der Banken- und Finanzmetropole Frankfurt liegt. Mittels der in unmittelbarer Nähe liegenden S-Bahn gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten in das Frankfurter Zentrum, die Offenbacher Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden und zum Flughafen Frankfurt. Die direkte Anbindung an die A661 und die hohe Anzahl der Stellplätze der hauseigenen Tiefgarage runden die hervorragende Konnektivität des Gebäudes ab.

DAS GEBÄUDE

Das vom renommierten Architekturbüro Novotny Mähner Assoziierte für die Helaba – Landesbank Hessen-Thüringen geplante Gebäude wurde 1994 fertiggestellt. Es gilt als Wahrzeichen der Kaiserlei und wird im Zuge eines Komplett-Refurbishments den Ansprüchen eines top-modernen Bürogebäudes angepasst.

DAS NEUE ERDGESCHOSS

Das neue Erdgeschoss – ein Campus entsteht
Um den zukünftigen Büronutzern ein höchstmögliches Maß an Aufenthalts- und Servicequalität zu bieten, sind im Erdgeschoss ein Nahversorger/Supermarkt, ein Fitness-Studio, eine Kita sowie ein Besprechungs- und Konferenzzentrum geplant.

BELEGUNGSVARIANTEN

Durch das angestrebte Komplett-Refurbishment sind unterschiedliche Belegungsvarianten möglich und können Mieterwünschen angepasst werden. Belegungen sind als Zellen-, Open-Space- oder gemischte -Variante möglich und bieten je nach Konzept Raum für bis zu 3.000+ Arbeitsplätzen.

Über die Details, Anzahl der möglichen Arbeitsplätze und individuelle Ausstattung informieren wir Sie gerne persönlich.

ARBEITSWELT

Die Büroflächen – ein Konzept nach Maß
Das Omegahaus verfügt über eine flexible Grundrissstruktur, in der die Büroformen in bis zu 4 Haus-in-Haus Lösungen dargestellt werden können. Die Anforderungen der Büronutzer können im Gebäude passgenau dargestellt werden.

Nachhaltigkeit

OMEGAHAUS
KEY FACTS

Daten & Fakten

Objekt Adresse
Strahlenberger Straße 11-17
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp
Bürogebäude
Umfassendes Refurbishment
2021 – 2023
Gebäudefläche gesamt oberirdisch
ca. 51.646 m²
Davon verfügbar
bis zu 41.633 m²
Lager- und Archivfläche verfügbar
bis zu 587 m² unterirdisch
Anzahl Geschosse
7 Etagen Flachbau
9 Etagen Rundbau
Außenstellplätze
ca. 53 STP
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
ca. 488 STP
Fahrradstellplätze
ca. 820 STP
Flächenteilbarkeit
flexibel nach Mieterwunsch
Achsmaß
ca 1,35 m
Raumhöhe
bis 2,95 m Regelgeschoss
Raumtiefe
ca 5,70 m
Boden / Verkabelung
Doppelboden mit Bodentanks
Belüftung
mechanische Be- und Entlüftung
Kühlung
über Kühldecke
Sonnenschutz
Elektrische Sonnenschutzanlage

kontaktieren sie uns

Ihr Ansprechpartner

ING. DIETMAR SCHMITL, MSC

HEAD OF SALES